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国土部严禁工商企业借租赁之名下乡圈地

发布时间:2018-08-03 17:09:28 编辑:笔名

国土部严禁工商企业借“租赁”之名下乡圈地

国土资源部近日发出紧急通知,要求严禁工商企业借租赁流转之名,违法违规租赁农村土地进行非农业建设。

圈地影响耕地保护

近年来,一些工商企业投资农业,从事规模化经营,出现个别企业大规模租赁农地,以各种名义圈占土地,擅自改变土地用途,违法违规进行非农建设的现象,违反了土地用途管制制度,影响了耕地保护,侵害了农民利益。

国土资源部通知强调,土地承包经营权流转,不得改变土地集体所有性质,不得改变土地用途,不得损害农民土地承包权益。这既是承包经营权流转的基本原则,也是承包地流转中土地管理的基本要求。各地应予高度重视,按照土地用途管制的要求,加强承包经营权流转中农地的管理,确保农村土地使用规范有序。

必须遵循农地农用

通知说,任何单位或个人依法进行土地承包经营权流转,包括工商企业租赁农地从事农业生产的,必须按照土地利用总体规划,坚持农地农用,不得擅自改变土地用途。使用农地进行非农建设的,必须符合土地利用总体规划和年度土地利用计划,依法办理农用地转用审批手续,涉及土地征收的,依法办理土地征收审批手续。各地应制定办法措施,禁止任何单位或个人借租赁流转农地之机,或以兴办设施农业为名,违规兴建配套设施,或变相兴建非农设施,擅自从事非农建设。

占用耕地从重处罚

通知要求各地强化土地利用监管,将其纳入县、乡(镇)日常土地巡查范围,尤其加强工商企业租赁农地监管,对违法违规用地的,做到早发现、早制止、早报告、早查处。

对于违法违规用地,依法该拆除的要予以拆除,该复耕的要予以复耕;依法对违法违规用地行为处理后,确需补办用地手续的建设项目

国土部严禁工商企业借租赁之名下乡圈地

,有关税费按违法用地期间最高标准支付和缴纳。涉及的有关单位、个人,要依法追究法律,占用耕地和基本农田的

,要依法从重处罚,涉嫌犯罪的必须依法移送司法机关。